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“走”的是华为 焦虑的不只是深圳

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楼主
发表于 2018-7-4 14:29:54 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

有关“华为出走深圳”的消息再次牵动人心。有爆料称,7月1日,华为研发等部门正式搬迁,7月2日,将有2700人从深圳到东莞松山湖溪流坡村上班,针对搬迁事项,华为相关人士表示,今年4月4日,深圳市政府和华为技术有限公司签署“扎根深圳,展望未来”合作协议便已表明华为会留在深圳,不会搬迁。
“走”的是华为 焦虑的不只是深圳


无论华为表态如何,其部分业务和员工外迁已经成为不争事实。而对于深圳而言,面临此类挑战绝非一日。去年7月就有媒体报道,截止2016年,有超过1.5万家企业迁出深圳,其中不乏深圳本土明星企业,如2014年中兴通讯将生产基地迁往河源。深圳专门就此表态称:中兴不会走。


对于深圳而言,其实已经历过多次企业外迁。从早期部分三来一补企业转移到东莞等周边城市,到富士康等制造加工业巨头向郑州、贵州等劳动力和土地成本更低的省市迁徙,再到近两年来包括华为、中兴等为代表的高科技企业,将部分产业链转至东莞、河源等地,企业外迁潮从未停息。


但相比于之前深圳主动推行的产业转型升级,倒逼部分低端产业离开,从而腾出土地等宝贵资源,如今的华为“出走”则并非主政者本意。就华为来说,作为业务、人员等仍处于高速发展期的特大型高新企业,在研发、生产基地上所需土地量很大,这也是之前任正非所指“深圳房地产太多了,没有大块的工业用地了”,华为必须为企业发展寻找新的发展空间,迁出部分业务也在情理之中。


而更为重要的因素,则与深圳近年来土地、人员成本节节攀升有着密切关联。事实上,前者在某种程度上也会决定后者。毕竟,人才选择某个地区就业,必须考量综合成本,居住生活成本过高,也就影响着人才在求职过程中对于薪酬福利的期望值。曾经有人才机构发布报告,在北上广深等一线城市中,北上深的同岗位白领薪酬高于广州白领,其中一个重要原因就是北上深房价带来的居住生活成本偏高,企业必须用更高薪资来吸引和留住员工。


这也意味着,当企业在土地、员工等各项成本开支达到某个临界点,就会考虑产业、人员等重新配置,比如将制造生产等对土地要素需求更旺盛的环节梯度转移到其他低成本区域,毕竟那里有更低廉以及更大量的土地供应,还有一系列优惠政策。出于获得更低成本的目标,企业还会鼓励部分注重生活成本而不是品质要求的研发员工,也向此类地区转移。而相对更贴近市场一线的部门,如营销等部门留在一线城市。


华为等大企业如此,中小高新创业型企业更是如此。以往,北上广深具有二三线城市无法比拟的优势,比如环境、政策优势,以及各类资源要素集中优势。但随着国家在中西部开发上的政策引导和投入,部分二线城市崛起,在以上方面抓紧追赶,逐渐缩小了与一线城市的差距。这其中,二线城市或者说“新一线城市”通过包括户籍政策改革在内的种种方式,不断加大人才引进力度,随之带来了一大批中小创业型企业。


因此,“走”的是华为,焦虑的不只是深圳,这是一线城市面临的共同挑战。高房价所导致的高成本,是否会进一步吞噬一线城市本就不多的竞争优势?北上广深是否要出台更强有力的举措,对土地及房地产市场进行全方位改革,加速降低市民购房在内的生活成本,为企业提供更优质的营商环境,这有待于主政者的回应和行动。

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沙发
发表于 2018-7-5 15:36:04 | 只看该作者
到了临界点了,一线城市的优胜就是人多,如果各地均衡发展,房地产泡沫必会被刺破,国家既想均衡发展,又要维持四个一线城市,如果有五十个一线城市,房地产淘沫必破,目前是这些一线城市优越,不是自身有竟争力,而是国家在两难情况下他们搭了便车。。。
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板凳
发表于 2018-7-6 00:53:42 | 只看该作者
    华为总部不会搬离深圳 ,只不过是任正非老总给足深圳的书记市长个面子、实际上仅松山湖的近2000亩的所谓南方总部基地,足以容纳深圳整个华为。更别说还有其他基地。
    多看看任总的讲话,就知道华为的几个意思。。否则将有新用户注册送59元彩金的类似华为这样的公司搬离深圳。引进的所谓世界500强、中国500强企业总部,华为都在撤离,他们来深圳是干什么的!这是官员们应该深思熟虑和反思的。
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地板
发表于 2018-11-4 11:06:10 | 只看该作者
楼主大人,在下佩服佩服啊
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